Appartement Marseille 2 pièce(s) 41 m2 Loué

Appartement T3 avec double terrasse, parking en sous-sol et cave.

Situé au 2? étage de la résidence sécurisée Bleu Horizon (Construite en 2015), ce bel appartement T3 de 59 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et ses prestations complètes.

L'appartement se compose d'une pièce de vie de 23m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une première terrasse orientée Ouest. Deux chambres complètent le bien : une de 12 m² et une seconde de 10 m² avec accès direct à une deuxième terrasse. La salle d'eaux est fonctionnelle, les WC sont séparés et un grand placard de rangement est également présent dans l'entrée ainsi que dans le couloir.

Le bien est équipé du double vitrage, de volets roulants manuels, d'une climatisation réversible et du chauffage collectif avec eau chaude incluse dans les charges. Une cave à l'étage, une place de stationnement en sous-sol (possibilité de boxer), un ascenseur, un interphone, un portail électrique et la fibre optique complètent les prestations.

La résidence, calme, fermée et dotée de caméras de surveillance, offre également un parc arboré ainsi qu'un potager collectif accessible directement depuis l'immeuble.

Aucun travaux n'est à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour voir ce très bel appartement.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 82.
Montant annuel de charges : 2352€
Prix de vente du bien : 159 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 152 000€ hors honoraires d'agence et 4.40% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 97
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

Appartement de 83m² situé au 1er étage dans la très calme résidence "Vue sur la ville".

Il est composé d'un double séjour donnant chacun sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eaux et des WC indépendant. Une loggia complète ce bien. L'appartement est traversant Ouest/Est donc une très belle luminosité tout au long de la journée.
En annexe de l'appartement vous bénéficiez d'une grande cave et d'un garage fermé situé au sous-sol sécurisé.

Toutes les menuiseries sont en PVC/double vitrage. Le chauffage est collectif tout comme l'eau chaude donc tout est déjà inclus dans les charges de copropriété et le gaz est présent pour la cuisine,

Toutes les commodités essentielles sont à proximité immédiate.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : .
Montant annuel de charges : 3108€
Prix de vente du bien : 140 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 130 000€ hors honoraires d'agence et 7.14% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 14
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com