En plein coeur du village de Saint-Henri, à proximité immédiate des écoles, découvrez cette agréable maison familiale T5 de 136 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare sur le secteur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste extérieur aménagé, véritable espace de vie supplémentaire, composé d'un grand jardin, d'une terrasse en bois conviviale, d'une piscine hors-sol et de deux cabanons de rangement.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie chaleureux avec salon et séjour d'environ 36 m², d'une grande cuisine indépendante de 19 m² qui donne sur le jardin, d'une chambre avec rangement, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres aux surfaces confortables, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement fonctionnel.

Côté confort, la maison dispose du double vitrage, de la fibre, d'une climatisation gainable à l'étage, d'une climatisation au rez-de-chaussée ainsi que d'un chauffage au gaz de ville.

Idéalement située, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, extérieur et proximité immédiate des commodités du quotidien.

Les + :

Grand jardin aménagé
Piscine
Terrasse bois
4 chambres + dressing
2 salles d'eau / bain
Fibre
Climatisation
Écoles à pied
Vie de village recherchée

Absence de stationnement privatif mais plusieurs possibilités à proximité immédiate.

Prix de vente du bien : 350 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 332 500€ hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 163
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) 06 29 62 47 36 ou par mail à jeremy.bauthier@guyhoquet.com

GUY HOQUET vous propose ce T3 dans la Résidence Les Terrasses du Palais, idéalement situé rue Guy Fabre, dans le 1er arrondissement de Marseille, cet appartement fonctionnel et bien agencé bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 8 minutes à pied de la gare Saint-Charles, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville.

L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante, pratique pour l'organisation du quotidien.

L'espace nuit est desservi par un couloir avec placard de rangement, distribuant deux chambres confortables équipées de placards intégrés, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon, idéal pour créer un espace détente en plein air.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur central de Marseille.

Les + du bien :
Emplacement central recherché
À 8 minutes de la gare Saint-Charles
Proche commerces, écoles et transports
Deux chambres avec placards
Grand balcon
Box fermé en sous-sol
Appartement exposé nord

Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et bien desservi.

À titre indicatif, ce bien peut être loué environ 920 € par mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Taxe foncière : 1 858 € par an.

Charges trimestrielles : 400 € (incluant charges communes générales, eau froide, ascenseur etc)


Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06.36.45.07.26.

Appartement de type 4 d'une superficie de 67 m² refait à neuf, situé dans une résidence sécurisée avec portail et par Vigik.

Le bien se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, de trois chambres, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le séjour est équipé de volets roulants électriques, tandis que les chambres et la cuisine disposent de volets roulants manuels. Le chauffage est individuel électrique.

Une place de parking libre est disponible au sein de la résidence.

Cet appartement offre un agencement fonctionnel et constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 70
Montant annuel de charges : 1567€
Prix de vente du bien : 106 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 100 000€ hors honoraires d'agence et 5.66% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 162
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) 06 29 62 47 36 ou par mail à jeremy.bauthier@guyhoquet.com

GUY HOQUET MARSEILLE PRADO vous propose à la location une maison T3 avec jardin, garage et stationnement à Fuveau.

Située au 205 Route de Gardanne, à proximité de la piscine Virginie Dedieu, cette agréable maison offre un cadre de vie pratique, idéal pour un couple ou une petite famille.

Elle se compose :
d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
de 2 chambres avec placards intégrés,
d'une salle de bain,
de 2 WC séparés.

Vous bénéficierez également :
d'un jardin privatif,
d'un garage,
ainsi que d'une place de stationnement devant la maison.

Disponible immédiatement.

Ce logement est soumis à la Garantie des Loyers Impayés.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 36 45 07 26

GUY HOQUET Prado vous propose à louer Marseille 13009
un magnifique 3 pièces au deuxième étage avec ascenseur.
Dans une résidence sécurisée "Vert Bocage" un
appartement type 3 de 60.80 m2 au calme.

il est composé d'une entrée , d'un séjour donnant sur un balcon sans vis a vis, une cuisine aménagée, deux grandes chambres, une salle d'eau.
Résidence avec parc pour enfant .
chauffage individuel.

Disponible au 1er juin 2026.

Loyer 930€ + 40€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.

Dépôt de garantie 930€
Honoraires de location 790.40€

* Ce logement est soumis à la Garantie des Loyers Impayés.

Merci de contacter GUY HOQUET au : 06.36.45.07.26

GUY HOQUET vous propose un appartement de type 2 Marseille 13005 en face l'Hôpital de la Timone proche de la faculté de médecine dans un bel immeuble marseillais avec terrasse au dernier étage, très au calme, aucun bruit.
Il se compose d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse, d'une chambre de grande taille, d'une salle d'eau et de WC séparées.
Il bénéficie du charme de l'ancien avec tommettes, hauteurs sous plafond et d'une buanderie sur la terrasse qui peut également servir de cave...
Il est au 3ème sans ascenseur .
Il propose une vue dégagée
Loyer : 642 Hors charges et 30e de provisions sur charges.
Adresse : Chemin de l'Armée d'Afrique.

* Ce logement est soumis à la Garantie des Loyers Impayés ou à la garantie VISALE.

Merci de contacter GUY HOQUET au : 06.36.45.07.26
Disponible le 22/04/2026 NON MEUBLE.